Soluciones integrales para condominios
Administra condominios, residenciales, torres y urbanizaciones privadas desde un solo lugar: residentes, comunicación oficial, seguridad y mucho más — con aislamiento total entre organizaciones.
Diseñado para la realidad de administrar un residencial
No es un sistema genérico adaptado — cada decisión de producto parte de cómo funciona de verdad la administración de condominios en República Dominicana.
Aislamiento total entre organizaciones
Cada condominio o residencial opera en su propio entorno, sin posibilidad de ver datos de otra organización — aplicado a nivel de base de datos, no solo de interfaz.
Comunicación oficial, no WhatsApp desordenado
Cada aviso queda registrado: quién lo publicó, quién lo leyó y quién confirmó recibirlo. Reemplaza carteles físicos y grupos de mensajería sin trazabilidad.
Un rol para cada parte del equipo
Administración General, Financiera, Seguridad, Conserjería y Junta Directiva ven exactamente lo que les corresponde — nada más, nada menos.
Todo en un solo lugar
Residentes, unidades, vehículos, mascotas y comunicados oficiales accesibles desde cualquier dispositivo, sin hojas de cálculo dispersas.
Módulos
Lo que ya está disponible, y hacia dónde va la plataforma.
Residentes y Unidades
Propietarios, inquilinos, familiares y residentes temporales, con vehículos y mascotas asociados a cada unidad.
Avisos y Comunicaciones
Tablón digital, segmentación por org, sector, unidad, tipo de residente o residentes específicos, con confirmación de lectura y acuse obligatorio.
Financiero
Cuotas, cargos, pagos y morosidad automática con estado de cuenta por residente, más cuentas bancarias configurables para transferencias.
Visitantes y Control de Acceso
Códigos QR de acceso, y un webhook genérico listo para conectar cualquier hardware de control de acceso (Hikvision, Dahua, Suprema, ZKTeco u otro).
Roles, MFA y Auditoría
8 roles con permisos específicos, autenticación de dos factores obligatoria para todo el personal, y bitácora de auditoría inmutable.
Notificaciones y Multi-Tenant
Centro de notificaciones dentro de la plataforma, sobre un aislamiento total entre organizaciones a nivel de base de datos (Row Level Security).
Seguridad, no como discurso
Estos son hechos verificables de la arquitectura, no promesas de marketing.
Row Level Security de verdad
El aislamiento entre organizaciones se aplica en la base de datos, no solo en la interfaz — ninguna consulta puede cruzar los datos de dos residenciales distintos.
8 roles con permisos específicos
Desde SuperAdmin NEXATIXS hasta Residente, cada rol ve y modifica exactamente lo que le corresponde. Junta Directiva, por ejemplo, supervisa sin poder alterar datos.
Auditoría inmutable
Cada acción administrativa queda registrada en una bitácora que ni siquiera un administrador puede editar o borrar desde la aplicación.
Sin registro público
Las cuentas se crean únicamente por invitación de la administración — no existe una puerta de entrada anónima al sistema.
Preparado para integrarse
La arquitectura de CONDEXA está pensada desde el día uno para conectarse con estos proveedores. Están en el roadmap — no presentamos nada como ya integrado si no lo está.
Ya existe un contrato de integración genérico (webhook con clave por organización) capaz de conectar cualquiera de estos sistemas — la integración nativa con un proveedor específico está pendiente de que el condominio lo elija.
Una propuesta a la medida de tu residencial
Cada condominio tiene su propio tamaño, presupuesto y necesidades. Cuéntanos sobre tu residencial y te armamos una propuesta — sin planes genéricos que no encajan.